Come leggere una mappa catastale

Una mappa catastale sembra complessa, ma segue poche regole. Ecco gli elementi principali e come interpretarli.

Gli elementi della mappa

• Particelle: le aree delimitate da linee di confine, ognuna con un numero. Il numero è l'identificativo della particella all'interno del foglio.
• Foglio: la porzione di territorio comunale che raccoglie un gruppo di particelle. Un Comune è diviso in molti fogli.
• Fabbricati: gli edifici, rappresentati con un riempimento o un contorno dedicato.
• Acque e strade: corsi d'acqua, specchi d'acqua e viabilità, che spesso separano le particelle.
• Simboli e testi (vestizioni): numeri, sigle e simboli ufficiali che completano la lettura della mappa.

Come funzionano i numeri

Il numero scritto dentro una particella è il suo identificativo nel foglio. Per individuare l'immobile in modo univoco servono quindi tre informazioni insieme: Comune + foglio + particella (più il subalterno per le unità nei fabbricati). Lo stesso numero di particella può ripetersi in fogli diversi: è normale.

Confini e scala

Le linee indicano i confini catastali, che hanno valore indicativo e non coincidono necessariamente con i confini di proprietà reali o con misure topografiche di dettaglio. La scala della mappa cambia con lo zoom: più ti avvicini, più dettaglio vedi. Su Mappale una barra di scala mostra la corrispondenza tra schermo e metri reali.

Leggere la mappa su Mappale

1. Attiva il livello Particelle e aumenta lo zoom per vedere i confini.
2. Usa i livelli (fabbricati, acque, strade) per accendere o spegnere i tematismi.
3. Fai clic su una particella per vederne Comune, foglio, numero e area geometrica calcolata.

Per il significato dei termini, vedi cos'è la particella catastale; per partire da un immobile preciso, come trovare foglio e particella.